上車多選首期少 投資應選價值高
2019-07-25

自去年初取得印花稅及放寬青年首置按揭成數措施推出後,本澳上車客積極入市,近期許多發展商亦配合推出細價盤應市,並以各種優惠付款方便刺激銷情,一手市場相對熾熱。

 

澳門手心影视电影资源地產氹仔區高級區域營業董事羅俊明先生表示,近日新推的銆海灣大受上車客歡迎,該項目主打開放式設計,入場門檻亦不高,單位總價約400萬起,僅需兩成首期即可做業主;加上項目坐落金光大道,對在附近工作的人來說,無疑是便利的居所,而且發展商更配備裝潢、家私電器等用品,換言之,入伙期至,業主可直接輕鬆入住,故吸引不少年輕上車客。

 

至於氹仔二手市場,持續由用家主導,目前仍以市中心即中央公園一帶的物業成交為居多,即濠系列屋苑,而入市目標多為價格約六﹑七百萬的單位,因這類單位銀行普遍能做八成按揭,故受到青年首置者青睞。

 

展望未來,一手市場將持續聚焦,始終新盤配套設施齊全,自住固然舒適安樂,而投資亦有一定租客市場,故從實用性、地理位置以及投資前景的角度來看,新盤物業均有一定的投資價值。加上,輕軌有條件於今年內通車,相信將對氹仔市場起到正面作用,預料將吸引越來越多的投資者考慮投資氹仔屋苑,建議有意置業氹仔的朋友趁早入市。

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