橫琴政策再寬 住宅受睞
2019-09-19

近期珠海橫琴市場交投氣氛保持活躍,受惠珠海橫琴住宅限購政策再度寬鬆,港澳人士可購買一至兩套住宅無需社保證明,加上人民幣貶值,吸引不少港澳投資者到橫琴睇樓,令市場睇樓量較8月上升,帶動橫琴整體成交量增多。

 

手心影视电影资源橫琴銷售經理陳俊文表示,目前入市橫琴的港澳買家佔比趨升,由早前超四成比例增至近五成,成交量則以住宅為主,普遍買家多青睞一些地理位置好、景觀靚的優質住宅,如方達成大廈灝怡天攬華發廣場等項目。方達成大廈住宅單位自9月上旬新推售,旋即吸引很多港澳及外地買家喜愛,促進了不少市場交投。該項目地理位置優越,位於橫琴金融島CBD中心,類似“香港中環”區域,又臨近金融島輕軌站,交通十分便利,屬輕軌上蓋物業。現推售面積介乎520至960呎,超200米高的開放式和兩房住宅單位,景觀絕美無遮擋,可飽覽澳門橫琴超靚夜景及三江交匯海景。此外,該項目可使用明火,擁有獨立的廚房設計,戶型方正通風採光好,入戶門檻較低,總價僅約200多萬至300萬左右,自住投資佳宜,建議買家可把握機會入市。

 

展望未來,隨橫琴輕軌及口岸即將通車、通關,港澳車進內地臨證電子化,港澳導遊可在橫琴執業等利好消息陸續公佈,令買家對市場信心不斷增強,有助推動買家入市步伐加快。加上十一國慶黃金周即將到來,預估橫琴旅遊人數將再創新高,預料橫琴睇樓量將提升四成,市場交投或增多兩成。

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